旅游用地新政策发布鼓励开发历史遗留等旅游项目

作者:lpl外围平台发布时间:2021-02-21 00:14

本文摘要:为了推进旅游业健康的缓慢发展,提高旅游消费的快速增长,培养发展的新动力,前几天国土资源部领导住宅城乡建设部、国家旅游局发表了《反对旅游业发展用地政策的意见》(以下称意见)。据报道,旅游业低收入容量大,经济驱动力强,扶贫开发明显,成为中国贫困地区攻势的新生力军。 因此,《意见》特别明确提出增大旅游贫困地区用地确保政策拒绝。另外,希望开发历史遗留损害土地旅游项目。

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为了推进旅游业健康的缓慢发展,提高旅游消费的快速增长,培养发展的新动力,前几天国土资源部领导住宅城乡建设部、国家旅游局发表了《反对旅游业发展用地政策的意见》(以下称意见)。据报道,旅游业低收入容量大,经济驱动力强,扶贫开发明显,成为中国贫困地区攻势的新生力军。

因此,《意见》特别明确提出增大旅游贫困地区用地确保政策拒绝。另外,希望开发历史遗留损害土地旅游项目。增大旅游贫困地区用地,随着我国旅游业的慢慢发展,土地面临规划交流严重不足,一些旅游建设项目不能落地,用地政策系统性过高等新问题。另外,随着乡村旅游、文化旅游、汽车旅游、邮轮游艇旅游、研究旅游等新产品新业态的蓬勃发展,新用地政策市场需求丰富,旅游新业态用地政策面临着不具体的问题。

为了确保重点建设项目的成功落地,对于计划交流过度的问题,意见明确提出了三项确保措施。一是建立有效的计划交流机制,二是根据旅游项目建设时间及时确保用地,三是增大旅游贫困地区用地确保。据报道,农村贫困人口扶贫是全面完成小康社会最困难的任务,旅游业低收入容量大,经济带动性强,在我国扶贫开发中发挥着越来越明显的作用,成为我国贫困地区的新生力军。因此,《意见》特别明确提出增大旅游贫困地区用地确保政策拒绝。

同时具体了乡村旅游用地政策,从具体用地供应和方式两方面反对旅游贫困地区。另外,意见反对未利用土地、废弃地、边远岛等土地建设旅游项目。根据政策,对荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远岛土地建设的旅游项目,优先选择增加建设用地规划指标。

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对于上述土地建设旅游项目,转让底价可以根据不高于土地获得成本、土地前期开发成本和不应按规定缴纳涉及费用之和的原则进行确认。开发历史遗留破坏土地的旅游项目《意见》明确提出,希望土地权利人自行开垦开发垃圾场、荒废矿山等历史遗留破坏土地建设的旅游项目,向政府返还或征税的历史遗留破坏土地,通过招标拍卖上海证券交易所方式确认新的土地使用权人和开垦投资主体,获得社会资本投资。最后,《意见》明确提出了5项管理措施。

一是严格的旅游与农地有关,不利用,用途有限,二是根据国务院有关规定,不得以任何名义和方式转让或转让景区资源及其景区土地。另外,包括建设用地在内,景区除了符合规划和法律的可供应土地的项目外,不得向需要有偿用于土地的建设项目供应土地。第三,严格执行土地价格政策第四,严格的旅游项目设施商品住宅管理,不得为旅游项目设施决定商品住宅变更计划第五,严格的旅游设施用地变更计划用途管理。


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